Ho Chi Minh City Figures Q4 2022 (in Vietnamese)

Văn phòng: Không có toà nhà văn phòng mới đi vào hoạt động trong quý. Thị trường bắt đầu hạ nhiệt trước những khó khăn của kinh tế vĩ mô với tình hình hoạt động không có nhiều thay đổi so với quý trước cũng như diện tích cho thuê mới bắt đầu chậm lại. Tìm kiếm mặt bằng chất lượng sẽ tiếp tục là xu thế trong năm 2023 với sự xuất hiện ngày càng phổ biến của các toà nhà có chứng chỉ xanh.

Bán lẻ: Thiso Mall, trung tâm mua sắm đầu tiên mới ra mắt ra tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM. Lĩnh vực bán lẻ đang phục hồi tương đối tốt sau những gián đoạn do đại dịch Covid-19 gây ra. Các nhà bán lẻ tiếp tục tìm kiếm mặt bằng bán lẻ chất lượng cao ở trung tâm thành phố và dọc theo các tuyến đường chính.

Căn hộ chung cư: Nguồn cung mới trong quý thấp nhất trong 10 năm trở lại đây. Nửa đầu năm 2022 chứng kiến sự phục hồi của thị trường nhà ở, và xu hướng này dự kiến vẫn sẽ tiếp tục. Tuy nhiên, sự hỗn loạn của nửa sau quá trình phục hồi đã ảnh hưởng đến tốc độ phục hồi, cũng như tâm lý thị trường. Nhiều chính sách bán hàng được áp dụng bởi các chủ đầu tư nhằm giảm giá cho người mua nhà.

Đất công nghiệp: Mặc dù tình trạng gián đoạn chuỗi cung ứng hiện tại đã giảm đi đáng kể, các công ty vẫn đang đa dạng hóa rủi ro bằng cách tìm thêm các địa điểm cung ứng và sản xuất. Giá đất công nghiệp khu vực miền Nam được dự báo tăng 7-10%/năm đối với thị trường cấp 1 và 5-7%/năm đối với khu vực cấp 2.