Hanoi Figures Q4 2022 (in Vietnamese)

Văn phòng: Nguồn cung mới quay trở lại và dự kiến sẽ tăng cao trong Q4/2022

Bán lẻ: Q4/2022 chào đón một nguồn cung mới tại khu vực Ngoài Trung tâm. Giá chào thuê tại cả hai khu vực Trung tâm và ngoài Trung tâm năm 2022 đạt mức cao nhất ghi nhận được từ trước đến nay. Tỷ lệ trống toàn thị trường giảm theo quý do các nhà bán lẻ triển khai mạnh mẽ các hoạt động mở rộng. Thời gian tới, giá thuê được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng nhưng với tốc độ chậm hơn. Những lo ngại về khó khăn, sức ép lạm phát có thể sẽ ảnh hưởng tới sức mua của người tiêu dùng và giá chào thuê trên thị trường.

Căn hộ chung cư: Sau một quý trầm lắng, thị trường chứng kiến nguồn cung mới bùng nổ lên 15.528 căn trong Quý 2/2022. Giá tăng tại các dự án vùng ven không chỉ làm thay đổi cơ cấu phân khúc trong nguồn cung mới mà còn thúc đẩy tăng trưởng giá sơ cấp.

Khu công nghiệp: Thị trường công nghiệp ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực sau khi Việt Nam mở cửa trở lại. Nguồn cung dự kiến sẽ tăng mạnh trong ba năm tới.