Hanoi Figures Q3 2023 (in Vietnamese)

Văn phòng: Trong Quý 3/2023, tỷ lệ hấp thụ đạt khoảng hơn 3.300 m2, có hồi phục so với tỷ lệ hấp thụ ở mức âm trong Quý 2. Trong đó, văn phòng hạng A chiếm phần lớn lượng giao dịch.

Bán lẻ: Thị trường bán lẻ dần trở nên sôi động hơn vào Quý 3/2023 với nguồn cung mới. Khu trung tâm với nguồn cung hạn chế tiếp tục được các thương hiệu mới và ngành hàng xa xỉ săn đón nhiều nhất. Tại khu vực ngoài Trung tâm, các dự án mới khai trương và cải tạo làm tăng giá thuê trung binh. Mặc dù thị trường tiêu dùng vẫn có những thách thức nhất định trong ngắn hạn, nhưng đối với những ngành hàng như F&B, vui chơi giải trí, thời trang nhanh vẫn tiếp tục ghi nhận sự tăng trưởng.

Căn hộ chung cư: Tổng nguồn cung mới lũy kế trong 9 tháng đầu năm nay đạt 6.925 căn, giảm hơn 40% so với cùng kỳ năm ngoái. Xét cả năm 2023, tổng nguồn cung mới trong năm nay dự kiến sẽ ghi nhận mức thấp nhất trong 10 năm trở lại đây kể từ năm 2013. Giá bán sơ cấp trung bình trong Quý 3 duy trì ở mức cao, đạt 2.128 USD/m2 do lượng nguồn cung mới tại phân khúc cao cấp trong quý này chiếm tỷ trọng áp đảo (trên 90%).

BĐS Công nghiệp Miền Bắc: Thị trường bất động sản công nghiệp tiếp tục ghi nhận những diễn biến khả quan trong Quý 3/2023. Giá thuê đất công nghiệp duy trì tăng trưởng khả quan nhờ nhu cầu mạnh mẽ. Diện tích thực thuê kho và xưởng tiếp tục tăng.