Cập nhật thị trường BĐS Hà Nội Q3 2024

Văn phòng: Diện tích hấp thụ ghi nhận ở cả hai phân khúc trong quý này tại Hà Nội đã vượt tổng mức hấp thụ ròng của năm 2023, với hơn 20.000 m2. Hầu hết các giao dịch đều được ghi nhận tại các tòa nhà có chiến lược cho thuê hiệu quả ngay từ giai đoạn đầu ra mắt.
Bán lẻ: Mức tăng trưởng của giá thuê trong năm 2024 dự kiến sẽ tiếp tục giữ ở mức tích cực. Trong Q3/2024 Hà Nội chứng kiến xu hướng tăng giá thuê tại khu vực Trung tâm, với mức giá thuê hiện tại đạt 172,7 USD/m2/tháng, tăng 16,2% so với cùng kì năm trước, với tỷ lệ trống tại khu vực Trung tâm duy trì ở mức thấp chỉ 1,7%. Tại các khu vực ngoài Trung tâm, tỷ lệ trống đạt 12,1%, giá thuê ghi nhận mức tăng 12,8% so với cùng kỳ. 
Nhà ở: Trong 9 tháng đầu năm 2024, tổng nguồn cung căn hộ chung cư mới để bán tại Hà Nội đã vượt qua 19.000 căn, vượt qua tổng nguồn cung mở bán của cả năm 2023 là nguồn cung mới lớn nhất trong vòng năm năm qua. Tính thanh khoản của thị trường căn hộ Hà Nội trong quý này rất ấn tượng; mặc dù nguồn cung mới tương đối dồi dào, nhưng sức mua vẫn duy trì mạnh mẽ. Sức mua tích cực và các dự án chất lượng cao từ những đơn vị phát triển có kinh nghiệm sẽ thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường trong 1-2 năm tới.
BĐS Công nghiệp Miền Bắc: Mặc dù nền kinh tế gặp nhiều khó khăn, thị trường BĐS công nghiệp vẫn đạt được những kết quả tích cực nhờ nhu cầu mạnh mẽ. Bên cạnh các ngành công nghiệp truyền thống, các ngành công nghiệp công nghệ cao mới nổi như xe điện và bán dẫn, cũng thu hút được nhiều quan tâm.