Cập nhật thị trường BĐS Hà Nội Q2 2024

Văn phòng: Diện tích hấp thụ của hai phân hạng nửa đầu năm tại Hà Nội, tổng cộng đạt gần 30.000 m2, cao hơn 50% tổng diện tích hấp thụ của cả năm 2023 cho thấy tín hiệu tích cực về nhu cầu cho thuê trên thị trường.

Bán lẻ: Hà Nội chứng kiến xu hướng tăng giá thuê tại khu vực Trung tâm, với mức giá thuê hiện tại đạt 180 USD/m2/tháng, tăng 11,3% so với cùng kì năm trước. Tại Hà Nội, tỷ lệ trống tại khu vực Trung tâm vẫn duy trì ở mức thấp chỉ 1,7%, tại các khu vực ngoài Trung tâm, tỷ lệ trống đã giảm nhẹ, xuống còn 10,0% so với 14,1% trong cùng kỳ năm ngoái.

Nhà ở: Thị trường căn hộ để bán ở Hà Nội ghi nhận nguồn cung và sức mua tăng trưởng mạnh mẽ trong Quý 2/2024. Trong khi mặt bằng giá bán sơ cấp tại Hà Nội đang nhanh chóng tiệm cận mức giá tại Tp.HCM, nguồn cung mới dồi dào trong quý này đã khiến giá bán tại thị trường thứ cấp dần trở nên ổn định hơn. Trong cả năm 2024, nguồn cung mới căn hộ bán tại Hà Nội được kỳ vọng sẽ vượt 21.000 căn, là mức cao nhất từng ghi nhận được trong vòng 5 năm trở lại đây. Bên cạnh đó, thị trường BĐS gắn liền với đất tiếp tục không có nhiều biến động.

BĐS Công nghiệp Miền Bắc: Mặc dù nền kinh tế gặp nhiều khó khăn, thị trường BĐS công nghiệp vẫn đạt được những kết quả tích cực nhờ nhu cầu mạnh mẽ. Bên cạnh các ngành công nghiệp truyền thống, các ngành công nghiệp công nghệ cao mới nổi như xe điện và bán dẫn, cũng thu hút được nhiều quan tâm.