Trang chủ   »   Tin Tức Thị Trường   »   Nhộn nhịp M&A bất động sản
Nhộn nhịp M&A bất động sản

Thị trường bất động sản tp HCM trong sáu tháng qua đã có nhiều thương vụ mua bán sáp nhập với nhiều dự án lớn được bàn giao. Đáng chú y nhất là thương vụ 470 triệu USD của Tập đoàn Vingroup chuyển nhượng và bàn giao Tổ hợp trung tâm thương mại – khách sạn Vincom Center A, TP HCM cho Công ty cổ phần Tập đoàn Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam( VIPD).

 

Tổng Giám đốc Điều hành CBRE, Marc Townsend nhận xét xu hướng đầu tư vào các dự án đã có nhiều thay đổi. Năm năm trước, các nhà đầu tư nước ngoài tìm kiếm các thị trường bất động sản tiềm năng và âm thầm đầu tư vào các thị trường này thông qua các quỹ đầu tư. Tuy nhiên, hiện nay các nhà đầu tư có xu hướng trực tiếp đầu tư vào các dự án, nhất là các dự án cao ốc văn phòng. Các công ty bất động sản thường chào bán dự án và tìm kiếm đối tác công khai. Ví dụ như chủ dự án Saigon Link kêu gọi đầu tư cho khu đất rộng 2.500m2 ở quận Phú Nhuận; Ngoài ra, Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng và Bất động sản Thái Bình Dương (PPI) cũng công bố tìm kiếm đối tác cho dự án khu phức hợp Saigon Water Garden ở Bình Chánh và dự án PPI Tower ở Thủ Đức.

 

Theo số liệu khảo sát thị trường của StoxPlus, năm 2012 có 35 thương vụ mua bán sáp nhập bất động sản hoàn tất thủ tục pháp lý. Trong đó, chỉ có 6 dự án là chuyển giao cho nhà đầu tư nước ngoài, 29 dự án còn lại được chuyển giao cho các nhà đầu tư trong nước với tổng trị giá gần 400 tỉ USD. Theo số liệu của Bộ Kế hoạch – đầu tư, bất động sản xếp thứ hai trong số các lĩnh vực sinh lợi nhiều nhất cho các nhà đầu tư ngoại trong nửa đầu năm 2013.