Trang chủ   »   Tin Tức Thị Trường   »   Thị trường có chuyển biến tích cực
Thị trường có chuyển biến tích cực

Báo cáo quý II của các công ty bất động sản CBRE Việt Nam, Savills và Cushman&Wakefield cho thấy bất chấp nhiều khó khăn vẫn đang tồn tại, thị trường nhà đất Việt Nam đã có một số dấu hiệu tích cực.

Diện tích văn phòng cho thuê tăng gần 41.000m2, diện tích thuê tòa nhà văn phòng hạng A tiếp tục tăng mạnh đạt ngưỡng 9.600m2 với mức giá ổn định.  Tỷ lệ trống ở phân khúc khách sạn tăng 9% so với cùng kỳ năm ngoái, thị trường Hà Nội đang chờ đón thêm 7 dự án sẽ tham gia vào phân khúc này trong năm nay.

 

Phân khúc căn hộ dịch vụ tiếp tục tăng trong 5 quý liên tiếp và tăng 1,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Phân khúc này vẫn còn tỷ lệ trống khá cao và thậm chí tăng giá trong suốt quý II.

 

Trên thị trường bán lẻ, theo CBRE Việt Nam, thị trường bán lẻ thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài. Thông tư 08/2013/TT-BTM của Bộ Công thương về việc điều chỉnh quy định Kiểm tra Nhu cầu Kinh tế (ENT) có khả năng sẽ tạo điều kiện cho các nhà đầu tư nước ngoài mạnh dạn đến với thị trường Việt Nam.

 

Vingroup dẫn đầu thị trường bán lẻ Hà Nội với hai dự án lớn là Vincom Mega Mall Royal City và Vincom Mega Mall Times City. Tại Việt Nam, dự đoán sẽ có thêm 17 dự án gia nhập thị trường vào cuối năm nay, tạo áp lực rất lớn lên thị trường vì rất nhiều trung tâm thương mại hiện nay đang lung túng tìm hướng tái cấu trúc hoặc chuyển đổi mục đích kinh doanh khác do nguồn cung quá cao.

 

Báo cáo của CBRE Việt Nam cũng cho thấy thị trường nhà đất sẽ tiếp tục giảm giá cho đến cuối năm, người mua nhà vẫn rất thận trọng và chờ đợi mức giá thấp hơn.