Trang chủ   »   Điểm tin thị trường   »   CBRE: Tổng quan thị trường Q4/2016
CBRE: Tổng quan thị trường Q4/2016
 

Nền tảng vững chắc thúc đẩy nguồn cung toàn thị trường
GDP Việt Nam
6,2% so với năm trước
GDP TP.HCM
8,1% so với năm trước
GDP Hà Nội
8,2% so với năm trước
VN-Index
14,8% so với năm trước
*Biểu tượng mũi tên thể hiện chiều hường thay đổi so với cùng kỳ năm trước
2016 kết thúc với các chỉ số kinh tế vững chắc. GDP đạt 6,2% nằm trong các nền kinh tế tốt nhất Châu Á. Lạm phát chỉ tăng 1,83% so với năm trước, vẫn nằm trong giới hạn an toàn, có thể quản lý theo định nghĩa của chính phủ mặc dù đã vượt qua mức lạm phát thấp kỷ lục được ghi nhận trong 2015. Tín dụng bất động sản tăng nhanh và có chất lượng. Theo Hiệp hội bất động sản TP.HCM, tín dụng bất động sản tăng 14,2% trong năm vừa qua trong khi nợ xấu ở mức 2,6%.
Thị trường căn hộ bán: 2016 kết thúc với một quý với nhiều hoạt động diễn ra tại Hà Nội và TP.HCM với 9.128 căn hộ chào bán từ 34 dự án tại Hà Nội và 9.145 căn hộ chào bán từ 28 dự án tại TP.HCM. Tâm lý thị trường vẫn tích cực trong năm 2016 với xu hướng tăng cả về giá bán cũng như số căn bán. Trong năm 2017, thị trường được dự đoán sẽ tập trung vào phân khúc trung cấp và bình dân, với gần 40% nguồn cung mới của năm 2017 thuộc phân khúc bình dân.
Thị trường bán lẻ: Thị trường bán lẻ diễn ra sôi nổi trong năm với rất nhiều thương vụ M&A và nhiều nguồn cung mới, thúc đẩy các thương hiệu nước ngoài vào Việt Nam cũng như thúc đẩy sự mở rộng của các thương hiệu hiện hữu. Công thức về kiến tạo nơi chốn cũng bắt đầu ở Việt Nam. Mặc dù công thức này (P.L.A.C.E) mới được nhắc đến gần đây tại châu Á trong năm 2016, Việt Nam cũng đã bắt đầu áp dụng công thức này để tạo ra những môi trường mua sắm đầy đủ và sống động và nhận được phản hồi tích cực từ người tiêu dùng.
Thị trường văn phòng cho thuê: Thị trường văn phòng chào đón sáu dự án mới tại Hà Nội và hai dự án mới tại TP.HCM trong năm 2016. Giá thuê tại Hà Nội được dự đoán sẽ ổn định trong những năm tới. Trong năm 2017, những xu hướng chính của thị trường cho thuê chính là mở rộng và chuyển văn phòng sang các mặt bằng mới. Các khách thuê tại văn phòng hạng A sẽ tiếp tục xu hướng chuyển văn phòng sang các dự án mới trong khi khách thuê tại văn phòng hạng B sẽ nhanh chóng lấp đầy những diện tích chưa được lấp đầy tại các tòa nhà hạng A.
To view this email in English, please click here.
Visit the Global Research Gateway

 

HCMC MarketView Hanoi MarketView
Điểm tin thị trường TP.HCM Điểm tin thị trường Hà Nội
   
CBRE Việt Nam vừa thực hiện hội thảo tổng quan thị trường bất động sản năm 2016 và triển vọng cho năm 2017. Để tải báo cáo, xin vui lòng bấm vào đường link sau:
Market Outlook Q4 2016 Tổng quan thị trường APAC - Việt Nam
   

Báo Cáo Quý của CBRE là ấn phẩm hàng đầu trong việc cung cấp góc nhìn chuyên môn cho từng lĩnh vực bất động sản ở thị trường Việt Nam. Thông tin tham khảo vui lòng xem thêm flyer bên dưới.

CBRE Quarterly Report Flyer Giới thiệu về Báo Cáo Quý CBRE
Để tải được báo cáo chuyên đề này, cũng như các báo cáo khác của CBRE, Quý khách phải Đăng nhập/ Đăng ký vào Cổng thư viện điện tử toàn cầu của CBRE (CBRE Global Research Gateway).
Vui lòng đọc kỹ Hướng dẫn tải báo cáo
Thông tin và hình ảnh của dự án có thể thay đổi mà không cần báo trước.